商务局宿舍和步行街散楼哪个好？

宜春商务局宿舍小区二手房售价6540元/平方米,商务局宿舍小区地址是中山路;宜春步行街散楼小区二手房售价5811元/平方米,步行街散楼小区地址是冯川镇大街;宜春筠阳街道商务局宿舍小区和奉新步行街散楼小区哪个好？