山下新村和学府华庭哪个好？

宜春山下新村小区二手房售价7964元/平方米,山下新村小区地址是文化路19号;宜春学府华庭小区二手房售价待定,学府华庭小区地址是环城南路;宜春瑞州街道山下新村小区和筠阳街道学府华庭小区哪个好？