山下新村和宏发大厦哪个好？

宜春山下新村小区二手房售价7964元/平方米,山下新村小区地址是文化路19号;宜春宏发大厦小区二手房售价待定,宏发大厦小区地址是奉新县奉新中大道639号;宜春瑞州街道山下新村小区和奉新宏发大厦小区哪个好？