山下新村和枣福楼哪个好？

宜春山下新村小区二手房售价7964元/平方米,山下新村小区地址是文化路19号;宜春枣福楼小区二手房售价待定,枣福楼小区地址是明月北路491号;宜春瑞州街道山下新村小区和天虹片区枣福楼小区哪个好？