山下新村和旺子塘哪个好？

宜春山下新村小区二手房售价7964元/平方米,山下新村小区地址是文化路19号;宜春旺子塘小区二手房售价待定,旺子塘小区地址是明月北路999号;宜春瑞州街道山下新村小区和市政府片区旺子塘小区哪个好？