山下新村和天祺家园哪个好？

宜春山下新村小区二手房售价7964元/平方米,山下新村小区地址是文化路19号;宜春天祺家园小区二手房售价待定,天祺家园小区地址是丰城市东郊北路;宜春瑞州街道山下新村小区和丰城天祺家园小区哪个好？