山下新村和聚富山庄别墅哪个好？

宜春山下新村小区二手房售价7964元/平方米,山下新村小区地址是文化路19号;宜春聚富山庄别墅小区二手房售价10186元/平方米,聚富山庄别墅小区地址是高安市瑞阳大道762号（聚富山庄一起0;宜春瑞州街道山下新村小区和瑞州街道聚富山庄别墅小区哪个好？