山下新村和民营企业局哪个好？

宜春山下新村小区二手房售价7964元/平方米,山下新村小区地址是文化路19号;宜春民营企业局小区二手房售价待定,民营企业局小区地址是锦惠中路169号;宜春瑞州街道山下新村小区和瑞州街道民营企业局小区哪个好？