山下新村和东方苑哪个好？

宜春山下新村小区二手房售价7964元/平方米,山下新村小区地址是文化路19号;宜春东方苑小区二手房售价7740元/平方米,东方苑小区地址是丰城市人和阳光城东方苑;宜春瑞州街道山下新村小区和府东片区东方苑小区哪个好？