山下新村和东升苑哪个好？

宜春山下新村小区二手房售价7964元/平方米,山下新村小区地址是文化路19号;宜春东升苑小区二手房售价7321元/平方米,东升苑小区地址是丰城市人和阳光城东升苑;宜春瑞州街道山下新村小区和丰城东升苑小区哪个好？