三建宿舍和焦化厂小区哪个好？

宜春三建宿舍小区二手房售价7452元/平方米,三建宿舍小区地址是城北路;宜春焦化厂小区二手房售价待定,焦化厂小区地址是老城区焦化厂宿舍;宜春瑞州街道三建宿舍小区和丰城焦化厂小区哪个好？