三建宿舍和光明路散楼哪个好？

宜春三建宿舍小区二手房售价7452元/平方米,三建宿舍小区地址是城北路;宜春光明路散楼小区二手房售价待定,光明路散楼小区地址是光明路23号;宜春瑞州街道三建宿舍小区和奉新光明路散楼小区哪个好？