三建宿舍和官园小区散楼哪个好？

宜春三建宿舍小区二手房售价7452元/平方米,三建宿舍小区地址是城北路;宜春官园小区散楼小区二手房售价待定,官园小区散楼小区地址是文体路与卢州路交汇处;宜春瑞州街道三建宿舍小区和广电片区官园小区散楼小区哪个好？