三建宿舍和湖田壹号哪个好？

宜春三建宿舍小区二手房售价7452元/平方米,三建宿舍小区地址是城北路;宜春湖田壹号小区二手房售价6814元/平方米,湖田壹号小区地址是江西省宜春市袁州区宜湖路869号;宜春瑞州街道三建宿舍小区和湖田片区湖田壹号小区哪个好？