三建宿舍和温泉港湾哪个好？

宜春三建宿舍小区二手房售价7452元/平方米,三建宿舍小区地址是城北路;宜春温泉港湾小区二手房售价待定,温泉港湾小区地址是温泉路6号;宜春瑞州街道三建宿舍小区和温汤片区温泉港湾小区哪个好？