粮车队小区和鼓楼散楼哪个好？

宜春粮车队小区二手房售价8139元/平方米,粮车队小区地址是桥北路177号附近;宜春鼓楼散楼小区二手房售价7054元/平方米,鼓楼散楼小区地址是宜春市鼓楼路159附102号;宜春瑞州街道粮车队小区和鼓楼片区鼓楼散楼小区哪个好？