瑞鑫园和天溢大厦哪个好？

宜春瑞鑫园小区二手房售价9534元/平方米,瑞鑫园小区地址是胜利路284号旁;宜春天溢大厦小区二手房售价5755元/平方米,天溢大厦小区地址是奉新南大道96号;宜春筠阳街道瑞鑫园小区和奉新天溢大厦小区哪个好？