瑞鑫园和锦竹苑哪个好？

宜春瑞鑫园小区二手房售价9534元/平方米,瑞鑫园小区地址是胜利路284号旁;宜春锦竹苑小区二手房售价待定,锦竹苑小区地址是建农巷68号;宜春筠阳街道瑞鑫园小区和张家山片区锦竹苑小区哪个好？