老面粉厂宿舍和海威.天悦哪个好？

宜春老面粉厂宿舍小区二手房售价待定,老面粉厂宿舍小区地址是高安大道与赤土板路交汇处;宜春海威.天悦小区二手房售价9151元/平方米,海威.天悦小区地址是高安市八角亭路;宜春瑞州街道老面粉厂宿舍小区和瑞阳新区海威.天悦小区哪个好？