怡月小区和海棠学府哪个好？

宜春怡月小区二手房售价5578元/平方米,怡月小区地址是袁州区环城南路;宜春海棠学府小区二手房售价7263元/平方米,海棠学府小区地址是丰城市孺子路与丰水北路交汇处东南;宜春窑前片区怡月小区和丰中片区海棠学府小区哪个好？