教育局宿舍（园丁新村）和东门磷肥厂宿舍哪个好？

宜春教育局宿舍（园丁新村）小区二手房售价7538元/平方米,教育局宿舍（园丁新村）小区地址是袁州区袁山东路96号;宜春东门磷肥厂宿舍小区二手房售价6265元/平方米,东门磷肥厂宿舍小区地址是宜春市中山东路368号;宜春百树片区教育局宿舍（园丁新村）小区和东门片区东门磷肥厂宿舍小区哪个好？