华悦鑫都和北岸澜庭哪个好？

宜春华悦鑫都小区二手房售价9454元/平方米,华悦鑫都小区地址是华林中路和高安大道;宜春北岸澜庭小区二手房售价待定,北岸澜庭小区地址是茶园巷北岸澜庭;宜春瑞州街道华悦鑫都小区和状元洲片区北岸澜庭小区哪个好？