光明小区和惠恩府邸哪个好？

宜春光明小区二手房售价13523元/平方米,光明小区地址是瑞州西路268号;宜春惠恩府邸小区二手房售价待定,惠恩府邸小区地址是瑞祥路;宜春瑞州街道光明小区和瑞阳新区惠恩府邸小区哪个好？