光明小区和学府华庭哪个好？

宜春光明小区二手房售价13523元/平方米,光明小区地址是瑞州西路268号;宜春学府华庭小区二手房售价待定,学府华庭小区地址是环城南路;宜春瑞州街道光明小区和筠阳街道学府华庭小区哪个好？