光明小区和杨山路散楼哪个好？

宜春光明小区二手房售价13523元/平方米,光明小区地址是瑞州西路268号;宜春杨山路散楼小区二手房售价6161元/平方米,杨山路散楼小区地址是袁州区杨山路363号;宜春瑞州街道光明小区和三中片区杨山路散楼小区哪个好？