光明小区和学林府邸哪个好？

宜春光明小区二手房售价13523元/平方米,光明小区地址是瑞州西路268号;宜春学林府邸小区二手房售价7018元/平方米,学林府邸小区地址是冯川镇狮山西大道660号;宜春瑞州街道光明小区和奉新学林府邸小区哪个好？