光明小区和鼓楼散楼哪个好？

宜春光明小区二手房售价13523元/平方米,光明小区地址是瑞州西路268号;宜春鼓楼散楼小区二手房售价7054元/平方米,鼓楼散楼小区地址是宜春市鼓楼路159附102号;宜春瑞州街道光明小区和鼓楼片区鼓楼散楼小区哪个好？