光明小区和怡欣花园哪个好？

宜春光明小区二手房售价13523元/平方米,光明小区地址是瑞州西路268号;宜春怡欣花园小区二手房售价待定,怡欣花园小区地址是宜春市袁州区窑前社区怡欣花园;宜春瑞州街道光明小区和窑前片区怡欣花园小区哪个好？