光明小区和民营企业局哪个好？

宜春光明小区二手房售价13523元/平方米,光明小区地址是瑞州西路268号;宜春民营企业局小区二手房售价待定,民营企业局小区地址是锦惠中路169号;宜春瑞州街道光明小区和瑞州街道民营企业局小区哪个好？