光明小区和乡镇企业局哪个好？

宜春光明小区二手房售价13523元/平方米,光明小区地址是瑞州西路268号;宜春乡镇企业局小区二手房售价7803元/平方米,乡镇企业局小区地址是桥北路239号，七星社区旁;宜春瑞州街道光明小区和瑞州街道乡镇企业局小区哪个好？