光明小区和凤凰花园哪个好？

宜春光明小区二手房售价13523元/平方米,光明小区地址是瑞州西路268号;宜春凤凰花园小区二手房售价6644元/平方米,凤凰花园小区地址是丰城市河洲街道办剑邑大道667号;宜春瑞州街道光明小区和河洲片区凤凰花园小区哪个好？