光明小区和一小宿舍楼哪个好？

宜春光明小区二手房售价13523元/平方米,光明小区地址是瑞州西路268号;宜春一小宿舍楼小区二手房售价8150元/平方米,一小宿舍楼小区地址是人民路;宜春瑞州街道光明小区和筠阳街道一小宿舍楼小区哪个好？