光明小区和瑞鑫园哪个好？

宜春光明小区二手房售价13523元/平方米,光明小区地址是瑞州西路268号;宜春瑞鑫园小区二手房售价9534元/平方米,瑞鑫园小区地址是胜利路284号旁;宜春瑞州街道光明小区和筠阳街道瑞鑫园小区哪个好？