外贸小区和高荷路自建房哪个好？

宜春外贸小区二手房售价11053元/平方米,外贸小区地址是桥北路;宜春高荷路自建房小区二手房售价5124元/平方米,高荷路自建房小区地址是高荷路五小对面;宜春瑞州街道外贸小区和筠阳街道高荷路自建房小区哪个好？