外贸小区和学林府邸哪个好？

宜春外贸小区二手房售价11053元/平方米,外贸小区地址是桥北路;宜春学林府邸小区二手房售价7018元/平方米,学林府邸小区地址是冯川镇狮山西大道660号;宜春瑞州街道外贸小区和奉新学林府邸小区哪个好？