外贸小区和中山东路散楼哪个好？

宜春外贸小区二手房售价11053元/平方米,外贸小区地址是桥北路;宜春中山东路散楼小区二手房售价7758元/平方米,中山东路散楼小区地址是中山东路91号;宜春瑞州街道外贸小区和东门片区中山东路散楼小区哪个好？