外贸小区和海威.天悦哪个好？

宜春外贸小区二手房售价11053元/平方米,外贸小区地址是桥北路;宜春海威.天悦小区二手房售价9151元/平方米,海威.天悦小区地址是高安市八角亭路;宜春瑞州街道外贸小区和瑞阳新区海威.天悦小区哪个好？