外贸小区和建材市场商铺哪个好？

宜春外贸小区二手房售价11053元/平方米,外贸小区地址是桥北路;宜春建材市场商铺小区二手房售价8708元/平方米,建材市场商铺小区地址是宜阳大道建材市场D区;宜春瑞州街道外贸小区和翰林片区建材市场商铺小区哪个好？