外贸小区和地委大院哪个好？

宜春外贸小区二手房售价11053元/平方米,外贸小区地址是桥北路;宜春地委大院小区二手房售价9241元/平方米,地委大院小区地址是袁州区秀江中路;宜春瑞州街道外贸小区和三小片区地委大院小区哪个好？