外贸小区和化肥厂宿舍哪个好？

宜春外贸小区二手房售价11053元/平方米,外贸小区地址是桥北路;宜春化肥厂宿舍小区二手房售价7032元/平方米,化肥厂宿舍小区地址是袁州区中山东路514号;宜春瑞州街道外贸小区和东门片区化肥厂宿舍小区哪个好？