外贸小区和山下新村哪个好？

宜春外贸小区二手房售价11053元/平方米,外贸小区地址是桥北路;宜春山下新村小区二手房售价7964元/平方米,山下新村小区地址是文化路19号;宜春瑞州街道外贸小区和瑞州街道山下新村小区哪个好？