清华园物资小区和五彩城哪个好？

宜春清华园物资小区二手房售价8316元/平方米,清华园物资小区地址是碧落路160号;宜春五彩城小区二手房售价8156元/平方米,五彩城小区地址是高安大道（城东车站隔壁）;宜春瑞州街道清华园物资小区和瑞州街道五彩城小区哪个好？