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宜春清华园物资小区二手房售价8316元/平方米,清华园物资小区地址是碧落路160号;宜春胜利花园小区二手房售价8135元/平方米,胜利花园小区地址是高安市胜利路244-1号正东方向80米;宜春瑞州街道清华园物资小区和筠阳街道胜利花园小区哪个好？