清华园物资小区和洲阳世纪城哪个好？

宜春清华园物资小区二手房售价8316元/平方米,清华园物资小区地址是碧落路160号;宜春洲阳世纪城小区二手房售价待定,洲阳世纪城小区地址是袁州大道888号;宜春瑞州街道清华园物资小区和高铁片区洲阳世纪城小区哪个好？