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宜春清华园物资小区二手房售价8316元/平方米,清华园物资小区地址是碧落路160号;宜春地委大院小区二手房售价9241元/平方米,地委大院小区地址是袁州区秀江中路;宜春瑞州街道清华园物资小区和三小片区地委大院小区哪个好？