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宜春清华园物资小区二手房售价8316元/平方米,清华园物资小区地址是碧落路160号;宜春山下新村小区二手房售价7964元/平方米,山下新村小区地址是文化路19号;宜春瑞州街道清华园物资小区和瑞州街道山下新村小区哪个好？