清华园物资小区和外贸小区哪个好？

宜春清华园物资小区二手房售价8316元/平方米,清华园物资小区地址是碧落路160号;宜春外贸小区二手房售价11053元/平方米,外贸小区地址是桥北路;宜春瑞州街道清华园物资小区和瑞州街道外贸小区哪个好？