二轻局宿舍和海棠学府哪个好？

宜春二轻局宿舍小区二手房售价7574元/平方米,二轻局宿舍小区地址是民主路;宜春海棠学府小区二手房售价7263元/平方米,海棠学府小区地址是丰城市孺子路与丰水北路交汇处东南;宜春筠阳街道二轻局宿舍小区和丰中片区海棠学府小区哪个好？