茶厂宿舍楼和壹号院（一号院）哪个好？

宜春茶厂宿舍楼小区二手房售价8335元/平方米,茶厂宿舍楼小区地址是瑞州街道 锦穗中路;宜春壹号院（一号院）小区二手房售价待定,壹号院（一号院）小区地址是奉新县狮山西大道638号;宜春瑞州街道茶厂宿舍楼小区和奉新壹号院（一号院）小区哪个好？