茶厂宿舍楼和阳光春天（麒麟公馆）哪个好？

宜春茶厂宿舍楼小区二手房售价8335元/平方米,茶厂宿舍楼小区地址是瑞州街道 锦穗中路;宜春阳光春天（麒麟公馆）小区二手房售价5965元/平方米,阳光春天（麒麟公馆）小区地址是奉新县冯川镇奉新北大道598号;宜春瑞州街道茶厂宿舍楼小区和奉新阳光春天（麒麟公馆）小区哪个好？